2 izb. byt, Tomášikova ul.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul.

Byt má výmeru 51,95 m2 + BALKÓN o výmere 2,09 m2.

Nachádza sa na 5. poschodí 5 poschodového polyfunkčného domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2022.

K bytu je možné dokúpiť:

– pivnicu na – 1.p. o výmere 4,86 m2

– parkovacie miesto na – 1.podlaží domu

Byt je moderne vybavený kvalitnými materiálmi:

– moderné plávajúce – laminátové podlahy v izbách a na chodbe

– veľkoformátová dlažba a obklad v kúpeľni a na WC

– moderné interiérové dvere, obložkové zárubne a pekné kľučky

– bezpečnostné vchodové dvere

– v kúpeľni moderná dlažba a obklady, vaňa s batériou so sprchovacím setom zn. Grohe a umývadlo so skrinkou s batériou zn. Grohe

– samostatné WC

– plastové okná

– predpríprava na klimatizáciu

– nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje

VÝHODY BYTU:

– bývajte v byte, ktorý nebol ešte pred Vami obývaný

– priestranný, dobre dispozične riešený

– obývačka otvorená a prepojená s kuchyňou

– balkón prístupný z obývačky

– výborná občianska vybavenosť v okolí domu

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne…), školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, Fresh market, Yeme potraviny, park Ostredky, park A.Hlinku….

Cena bytu: 263 990 €

Cena pivnice: 5.600,- EUR

Cena parkovacieho státia: 23.400,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)

– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NINO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743